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よくある質問
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- ミヤモリ不動産で不動産購入するメリットを教えて！
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弊社は、創業104年の信頼と実績のミヤモリグループの一員です。地域最大級の物件情報を準備してお待ちしております。
また、弊社では、不動産探しからリフォーム工事、融資手続き手続き、所有権移転時の司法書士手配、住宅診断までワンストップサービスにて対応させていただきます。煩わしいお手続きやご手配もミヤモリ不動産がお手伝いいたします。
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- 住宅ローンとリフォームローンは分けて組むの？
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弊社ではリフォーム費用を住宅ローンに組込むことが可能です。
両方まとめて組むことによって、月々の支払いの負担が軽くなります。
また、リフォーム以外の費用をローンに組み込みたい場合もご相談ください。
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- 掲載のプラン以外のリフォームにも対応してもらえますか？
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お客様のご希望に応じてのリフォーム施工も対応しております。
建物内のリフォームはもとより、外壁・屋根塗装から外構工事までお気軽にご相談ください。
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- 不動産購入(売買契約)から引っ越しまでの流れは？
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一般的には、
売買契約締結
→住宅ローン本申し込み
→金銭消費貸借契約
→残代金決済
→リフォーム工事
→リフォーム完成、お引越し
の流れになります。
売主様のご都合にもよりますが、売買契約締から残代金決済までが1か月～1.5か月、その後リフォーム工事(水廻り5点の場合)が1ケ月ほどで、計2か月～2.5か月でお引越しできると思います。
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- 買換えはどうやってすれば良いの？
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買換えがうまくいくかいかないか、時間的な問題が一番のポイントとなります。
つまり、売却を先に行う「売却先行」と購入を先に行う「購入先行」のそれぞれのメリット・デメリットを理解した上で、お買換えプランを検討することが重要です。
売却にも自信のある不動産会社に相談することが重要です。
